河源市区 34.14亩果园经营权出租

园主为本村村民，淳朴善良，对果园拥有独立的使用权，拥有国家颁发的林权证书；【果树品种】园地面积约30亩20000平方米，现有果树树龄已有30年，种植品种有嫁接的荔枝，龙眼、板栗、香蕉、枇杷、杨桃、柚子、三华李、柑橘等；【得天独厚优势】山林中有一条天然可直饮山泉水支流从果园中部贯穿，永久滋养这片果园，伴随支流的是各种奇形怪状的天然石头，石头又长出异型树木，别有一番意境，非常漂亮；【承租人用途】可直接发展农产品种植采摘，旅游观光等；发展其他非农业旅游项目的，需要与园主沟通。600元/亩/年一年一付.

权证

权属类型：

个人

权证类型：

林权证

权证有效期：

2000年-2099年

地形地貌

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

>30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.33分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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